Beşiktaş Medya Grup sizler için özel bir uygulama başlattı!.. Beşiktaş Gazete Radyo ve Tv’yi takip edenler bundan böyle tüm internet sitelerimizin yazarı olacak. Başta Beşiktaş olmak üzere her türlü konuda yazı ve yorum yazabilirsiniz, link verebilirsiniz. Beşiktaş Medya Grup editörleri yazı ve yorumlarınızı en kısa sürede inceleyerek onay verecektir. İlginize teşekkür ederiz.
BEŞİKTAŞLI YAZIYOR
17 - Ocak - 2011
TÜRKİYE EMLAK DÜNYASI 2O11
Sevgili meslektaşlarım emlak dünyası ikibin onbir de beklenen,özlenen tabloyu görebilecek mi, yoksa yıllardır içinde bulunduğu sorunlar devam mı edecek?
2008 Yılından bu güne kadar emlak dünyasında bir iyileşme yaşanmadı. Peki bundan sonra ne olabilir? Emlak dünyasını
arzuladığımız bir sektör haline getirebilirmiyiz?
Sevgili meslektaşlarım öncelikle mesleğimizin bir kanunu olmalı, bunu mutlaka başarmalıyız .Tüm meslek temsilcileri ile meslek yararına bir uzlaşı sağlayarak birlik ve beraberlik içinde mücadele vermeliyiz .Şikayet etmek yerine mücadeleye destek olmalıyız.
Emlak pazarlama yöntemlerimizi yeniden gözden geçirmeliyiz. Bölgesel toplantılar yaparak bilgi paylaşımına açık olmalıyız. Her pazarlama kendi içinde ayrı bir tecrübe gerektirir. Her kiralama ayrı bir iştir, her satış kendi içinde farklılıklar ustalıklar gerektirir
Bu nedenle tecrübeye önem vermeliyiz. Bu işimizi kolaylaştıracağı gibi bizleri sayısız tehlikelerden de koruyacaktır .Unutmayalım bilgi sonsuzdur.
Emlak pazarladığımız ofislerimizi teknolojinin tüm imkanları ile donatmalıyız. Alet işler el övünür derdi ustalarımız. Bizlerde ofislerimizi çagdaş modern bir ofis haline getirmeliyiz.
Kurumsallaşmalıyız sevgili dostlar ,mutlaka kurumsallaşmalıyız. Artık benim bildiğim doğrudur demekten uzaklaşarak güncel yeni yöntemleri ,yeni pazarlama tekniklerini uygulamalıyız .Burada yine birlik ve beraberliğe ihtiyaç vardır.
Unutmayınki bakkalından dışarı çıkmayan bakkal market olamaz. Bizim dışımızda ki emlakçılar neler yapıyor bunları bilmek ve onların ofislerini görmek zorundayız.
Çok uluslu firmaların uyguladığı bilgi ağını mutlaka kurmalıyız. Dayanışmayı ,paslaşmayı bölgesel toplantılar yaparak sağlamalıyız.Yerel emlakçılar birlikte hareket etmelidir .Her ilde her ilçede bir kardeş ofis bulmalıyız. Yurdun en uzak köşesindeki bir gayrimenkul hakkındaki bilgileri bir telefonla elde edebilmeliyiz.Sevgili meslektaşlarım 2011 yılından sonra ayakta kalmak ancak bunları uygulamak ve başarmakla mümkün görünmektedir.
Emlak gündemi ülkemizde 2011 yılında da geride bıraktıgımız yıldan farklı olmayacak gibi görünüyor. Özellikle eski yerleşim bölgelerinde gayrimenkul alım ve satımı ve kiralanması daha da zorlaşacaktır. Binaların yaşlanması ,yeni yerleşim alanları ,yeni binalar aynı zamanda meslek enflasyonu yaşayan mesleğimiz yani emlaktan fazla emlakçının olduğu bölgelerde emlakçılık yapan meslektaşlarımızın ortak çalışma alanları yaratması gerekiyor .
Emlakçı arkadaşlarımın geleceğe güvenle bakmasını istiyorum. Sevgili meslektaşlarım bizler dünyanın en güzel mesleğini yapıyoruz. Bu meslek dünyanın en güzel mesleğidir. Ancak bir şartla, severek yaparsanız .Eğer severek yapmıyorsanız dünyanın en çileli mesleğidir .Mesleğini sevenlerinçoğalması dileklerimle saygılar sunuyorum.
Marmara Emlak Müşavirleri
Yönetim Kurulu Başkanı
Adnan Yeşiltaş
MARMARA EMLAK MÜŞAVİRLERİ YENİLENEREK BÜYÜYOR GELİŞMELERİ TAKİP EDİYOR
Bu kadar yoğun emlak piyasasından siz ne kadar pay alıyorsunuz? İşleriniz, emlak piyasası hacmine paralel olarak artıyor mu? İşlem hacminiz artsa bile aldığınız hizmet bedelleri ve çalışanlarınıza verdiğiniz primler arasındaki dengeyi sağlayabiliyor …musunuz? Yoks…a karlılığınız her geçen gün azalıyor mu? Emlak danışmanlarınızın yetiştirilmesi zor, işten ayrılmaları kolay mı oluyor?
Bu tür sorunlarla mücadele edebilmeniz için size bir önerimiz var:
Bulunduğunuz bölgede en çok tercih edilen emlak ofisi olmanızı
Müşterilerinize portföyünüzdeki en uygun emlakları saniyeler içinde sunmanızı
Portföye yeni giren emlakları danışmanlarınıza anında bildirmenizi
Portföylerinize gelen tekliflerden anında haberdar olmayı
Müşteri opsiyonlarını, portföy üzerinde saklayarak yanlışlıkların önüne geçmeyi
Satış ve kirlalama işlemleri için gerekli belgeleri sistemde saklayarak, her işlem için tüm belgelerin eksiksiz doldurulmasını
Danışman prim hesaplarını otomatik olarak yaparak, danışman memnuniyetini sağlamayı
Portföyünüzü isterseniz sistemde kayıtlı diğer ofislerle paylaşarak, satış hacminizi artırmayı ve buna benzer tüm detayları değerlendirmeliyiz yeniliklere açık olmalıyız.
YEREL EMLAK FİRMALARI GELİŞEN PAZARLAMA TEKNİKLERİNİ MUTLAKA KULLANMALIDIR.
MARMARA EMLAK MÜŞAVİRLERİ
YÖNETİM KURULU BAŞKANI
ADNAN YEŞİLTAŞ
“Emlak ve Emlakçılık” 2011
Saygıdeğer MAREMDER üyesi olan veya olmayan yerel emlakçı arkadaşlarım,
Marmara Emlak Müşavirleri Birliği ibaresinin kısaltılmış adı olan MAREMDERin kuruluş yılı olan 2007den beri, iletişimimizi sağlayan bu e gazeteye devamlı olarak yazıyorum. Her yazımda, yerel emlakçıların mesleki sıkıntılarını dile getirdim ve birlik ve beraberlik çağrısı yaptım. Şu anda camiamızı temsil etmekte olan Odalar, Federasyonlar ve ismi büyük bazı kuruluşların;Tek başlarına biz yerel emlakçıların derdiyle ilgilenmek gibi bir sorunları olmadığı açık bir gerçektir. Ben, emlakçılık mesleğiyle yirmi yedi yılı aşkın bir süre önce genç bir delikanlıyken tanıştım. O zamandan bu yana eğer bir “Emlak ve Emlakçılık” kanunu çıkarılamadıysa; hâlâ da bu konuda bir ciddi çalışma yoksa, yıllardan beri ekmeğimize zoraki ortak olan haramzadelerden kurtulmak, mal sahiplerinin ve kiracı ve satın alıcıların istismarına son vermek, bizim sıkıntılarımızla hemdert olmak yerine, sermaye sahibi yabancı isimli kurumsallaşmış firmaları “aslanlar gibi anlaşmalarını yapıp, haklarını alırlar” gibi sözlerle methedip, bizleri “ayağa düşmüş emlakların peşine düşmekle” aşağılayan, makam ve isimden ibaret sözde temsilcilerin himaye ve inisiyatifine bırakmak ne derece gerçekçidir, bilemiyorum. Bu gibilerin emlakçılık sektörüne yapabilecekleri en büyük hizmet, MAREMDERin en büyük ideali ve erişim noktası olan “KANUNUMU İSTİYORUM” projesine dürüstçe destek vermek ve bu girişimi sahiplenerek, kanunun emlak sektörünün emekçileri olan biz yerel emlakçıların meslek haysiyetlerine uygun ve adil bir şekilde çıkarılmasını sağlamak olacaktır. Biz MAREMDER olarak kimseyi dışlamıyor, yok saymıyoruz. Bilakis, birlik olmak, güçlü olmak istiyoruz. Eğer şu ana kadar işin başında olmalarına rağmen adı var, kendi yok pozisyonunda bulunan çeşitli kuruluşlar bize destek olurlar ve birlikte hareket ederlerse, bundan büyük bir memnuniyet duyarız.
Arkadaşlar; bir baba, evine bakmıyor, kendi keyfince davranıyorsa, evin diğer fertleri, babanın eve getirmediği ekmeği kendi güçleriyle kazanmak ve “yaşamak” zorundadırlar. Bunu zaman zaman evin anası da, çocuklar da güçleri nisbetinde yerine getirme durumunundadırlar. Burada bir hayat memat meselesinden geri duran kişi, bir ailenin felaketine sebep olabilir. Bu örnekten yola çıkarak, bizim çocuğımız olan MAREMDERe sahip çıkmalı ve onu yaşatmalıyız. Bu yolda bize destek olabilecek tüm yardımlara, açığız ve kendilerini göreve davet ettiğimiz tüm Oda ve Federasyonlardan bu yardımları bekliyoruz. Biz kimseyi yok saymıyoruz ama bizim de yok sayılmamamız gerektiğini hatırlatıyoruz. Yeni yasama yılında “Emlak ve Emlakçılık Kanununun meclise sunulması ve kanunlaştırılması konusunda atılacak adımları bekliyoruz.
Marmara Emlak Müşavirleri
Yönetim Kurulu Başkanı
Adnan YEŞİLTAŞ
Adnan Yeşiltaş Rezidans Çılgınlığı
İstanbulumuzun merkeze yakın bölgelerinde inşaat sahaları azaldıkça yeni bir akım gelişmekte. Bu akım giderek şehrin yaşamını tahrip eden boyutlara ulaşmaktadır. Hepimizin şehrin panoramasına şöyle bir baktığımızda açıkça görebileceğimiz şekilde, mevcut arsaları azami derecede değerlendirmek ve rantiyeyi arttırmak gayesiyle şehrin hava koridorları kapatılmakta, gün ışığı perdelenmekte, göğe doğru uzanan heyula görünümleri ile yeşili ve doğayı da katletmektedirler.
Saygıdeğer Meslektaşlarım,
İstanbulumuzun merkeze yakın bölgelerinde inşaat sahaları azaldıkça yeni bir akım gelişmekte. Bu akım giderek şehrin yaşamını tahrip eden boyutlara ulaşmaktadır. Hepimizin şehrin panoramasına şöyle bir baktığımızda açıkça görebileceğimiz şekilde, mevcut arsaları azami derecede değerlendirmek ve rantiyeyi arttırmak gayesiyle şehrin hava koridorları kapatılmakta, gün ışığı perdelenmekte, göğe doğru uzanan heyula görünümleri ile yeşili ve doğayı da katletmektedirler. Şehrimizin birçok bölgesi SİT alanı olarak belirlenmişken; bu devasa binalar hiç bir engel tanımaksızın şehrin olur-olmaz yerlerine kondurulmakta ve devlet eliyle satışa arzedilen birçok değerli arazide yenilerinin inşası da öngörülmektedir. Sözün burasına gelmişken, SİT kelimesinin anlamını da belirtmekte yarar olduğunu düşünüyorum. Bilimsel kaynaklar şöyle tarif ediyor bu kısaltılmış derin manalı kelimeyi:
“Artistik, tarihsel, etnoğrafik, edebi ya da efsanevi homojenlik ve ilginçlikleri nedeniyle korunmaları ve muhafaza edilmeleri gereken
Doğanın ya da insan ile doğanın birlikte oluşturdukları topoğrafik bölgelerdir.”
İstanbul, yüzlerce yıllık geçmişi ve barındırdığı değişik medeniyetler çerçevesinde, toprağından tarih fışkıran; nereye bir kazma vurulsa bir tarihi kalıntıya raslanan dünya üzerindeki ender şehirlerden biridir. Resmi olmayan rakamlarla 15.000.000u aşan nüfusuyla, her yıl bu rakama katılan göç dalgalarıyla, içinden çıkılmaz hale gelen trafiğiyle bunalan ve giderek yayılmakta olan şehrin bir nazım planı var mıdır? Uygar ülkeler, her konuda 100-150 yıllık planlamalar yaparken, biz acaba bu şehrin yarınlarını düşünüyor muyuz? Bu şehrin bildiğimiz fakat unutturulmak üzere olan bir silueti vardır. Dünyada hiç bir şehre nasip olmamış doğal güzelliklere sahip olmasına rağmen, son zamanlarda sinesine saplanmış mızraklarla yaralanmış, yerde yatan bir ahuyu andıran bir görüntüye bürünmüş bulunmaktadır.
Yukarıdaki anlatımdan, residence (rezidans) yapımına direkt olarak karşı olduğum anlamı çıkarılmasın. Eğer bu durum sisteme bir artı değer katıyorsa; normalde 90-100 bin liraya satılan 1+1 daire, residencelarda iki üç katına müşteri buluyorsa, doğaldır ki sermayenin gücü engellenemez. Benim söylemek istediğim, yeşil alanları yeterince ayrılmış, hava koridorları, ulaşımı, alt yapısı çok titizlikle planlanmış insanı boğmayan ve şehrin doğal güzelliklerini daha da fazla ortaya çıkaracak bir kentleşmenin karşısında değilim. Yarın öbür gün, bir gecede yerden bitermişçesine dikiliveren gecekondular misali rezidanslarımız olursa kimse şaşırmasın. Şehir merkezinin giderek kalabalıklaşması sebebiyle kısıtlı gelire sahip insanlarımız banliyölerde inşa edilen toplu konutlarda iskana mecbur bırakılırken bu residence şehri, maddi gücü yeten yerli-yabancı para babalarına tahsis edilecektir. Bu bir öngörü ve benim şahsi fikrimdir. İstanbul için şair diyorki güleni şöyle dursun ağlayanı bahtiyar bence dünyanın en güzel şehirdir. Bu güzelim şehrin içine düştüğü durum benim açımdan hiç de iç açıcı değildir. Elden çok fazla bir şey gelmiyor. Sadece, şehri yönetenlere sesleniyorum:
NE OLUR, ŞEHRİME KIYMAYIN…
Adnan YEŞİLTAŞ
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği
http://www.maremder.org
İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU”
Uzunca bir süreden beri MAREMDER”in sesini dile getiren bu sayfalarda çeşitli yazılar yazıyorum. Yazılarım genelde, yerel emlakçıların birlik-beraberliği konusunda yoğunlaşmış, mesleğimizi icra ederken önümüze çıkan zorluk ve engellerin aşılması için yapılması gerekenleri işaret etmekte olan yazılardır. Bu süreç içinde kaydettiğimiz yolu ve yazılarımın aldığı tepki ve eleştirileri gözden geçirerek çizgimi bir kez daha tesbit etmek ve düşüncelerimi daha sağlam ortamlara taşımak için, MAREMDER”in kuruluşundan bu yana olagelen aşamaları gözden geçirdim.
Sevgili arkadaşlar, bu bizim varoluş davamızdır. İncelemelerim sonucunda bu davaya inananların, giderek sorunların ruhuna kayıtsız kaldıklarını görmekten büyük bir üzüntü duydum. Bu konu, bireysel bir konu değildir. Özel yaşantımızda birlikte olmaktan hoşlanmadığımız kimselerle bir çatı altında bulunmak istemediğimiz için;
kuruluşu ile bizlere büyük imkânlar sağlayacağı kesin olan bir deneğin faaliyetlerine kayıtsız kalmak, kendi bindiğimiz dalı kesmekle eşdeğerdir.
Benim yazdığım yazılara yorum yapmak, tenkit veya takdir etmek hepinizin doğal hakkıdır, Bu MAREMDER bizim çocuğumuz değil mi? İlk günlerdeki heyecanımız nerede? Bıkmadan, usanmadan MAREMDER için emek sarfeden arkadaşlarımız nerede? Bireysel içgüdülerinin sevkettiği bir aymazlık içinde, şu andaki ortamda güç tesis edilebilecek bir MAREMDER”i bir daha kurabilir miyiz?
Ben artık başka bir yazı daha yazmak istemiyorum. Lütfen silkinelim ve kendimize gelelim. Bizleri temsil edebilecek kuruluş MAREMDER”dir. Bir kurumun yönetiminden memnun olmayan üye, gelir, işe sahip çıkar. Öneriler getirir, kuruluşu ileri götürmeye çalışır. Bu bir izzeti nefis meselesidir aynı zamanda.. Biz MAREMDER”i öksüz bir çocuk gibi ortada bırakacağımıza bir an önce en güçlü birliğimizi tesis edip daha ileri aşamalara geçmeliyiz. Yani, bizim niçin bir “İSTANBUL EMLAK MÜŞAVİRLERİ FEDERASYONU”muz olmasın? Daha büyük, daha etkili, daha bilinçli ve aksiyon sahibi bir federasyon, bizi tüm sahalarda daha etkin kılacak ve kimse tarafından “kurumsal emlak şirketleri ayağa düşmüş emlakların peşine düşmez, aslan gibi anlaşmalarını yapar ve paralarını alırlar” diye aşağılanmaktan kurtaracaktır. Kendi göbeğimizi kendimiz kesmeli ve bir an evvel emlakçılık sektörünün sorunlarına adil bir çare getirecek olan “gayrimenkul piyasası çalışanları ve emlakçılık” kanunumuzu yasama kurumuna yeterince anlatarak tüm emlakçı esnafını rahatlatacak şekilde yasalaştırılmasını temin etmeliyiz. En önemlisi de; bu yasanın düzenlenmesinde etkin rol üstlenmeliyiz..
Konuyu görüşmek ve tarihi bilâhare tesbit edilmek üzere hepinizi en kısa sürede MAREMDER çatısı altında bir toplantıya davet ediyorum.
Saygılarımla
Marmara Emlak Müşavirleri
Yönetim Kurulu Başkanı
Adnan YEŞİLTAŞ
Siyasi konulara ve ulke gundemine sitede yer vermenizi begendim
Tum haberleri siteye koymaniz guzel bir gelisme… Besiktasin boyle kapsamli ve her dakika yeni haberlerin yer aldigi kaliteli bir internet sitesine ihtiyaci vardi. Ozellikle dunya ve turkiye gundemini takip etmenizi bekliyorum.besiktas semtiylede ilgili mahalle haberlerini okumak isterim. Unutmayalimki bjk besiktas semtinden cikmis bir spor kulubudur.basta tum bjklilar semtlerine sahip cikmalidir.yoneticilerde oyle…besiktas belediyesinin calismalarini begeniyorum.asfaltlama calismalari yapmalari iyi oldu.kultur snat faliyetleri guzel…halkla iliskileride daha gelistirmeliler.kulubun durumuna gelince bjk 100yili askin bi cinar.uc bes yonetici hata yapti diye birsey olmaz.sevgiler…iyi calismalar…unutmayi sizi benim gibi milyonlar izliyor…emekli hk.osman t.karamanli.
SESİNİZİ SESİMİZE KATALIM
Sevgili meslektaşlarım, emlak dünyasının önümüzdeki yıllarda karşılaşabileceği sorunları geçmişten örneklerle,yaşanmış tecrübelerle değerlendirme ihtiyacı duydum.
Emlak dünyasının saygın, güvenilir ve gülen yüzü olan birlikteliğimiz ,müşterek gücümüz Marmara Emlak Müşavirleri Derneği nin yönetim kurulu Başkanı olarak mesleğime ve meslektaşlarıma öngörümü paylaşmayı görev adlederek bu makalemi kaleme almayı zaruri gördüğümü ifade etmek istiyorum.
Sevgili emlak müşaviri dostlarım uzun yıllardan beri içinde bulunduğum mücadelenin ilk gün ki heyacanı ve azmi içindeyim ve allahın verdiği ömrüm sürdüğü sürece bu mesleğin en saygın meslek olması için var gücümle kararlı istikrarlı ve kimseyi aldatmadan yalan söyleyip yanıltmadan sürdüreceğimi yeniden huzurlarınızda ifade ediyorum.
Marmara Emlak Müşavirleri kurulduğundan bugüne kadar diğer meslek temsilcilerine yakınlığımız, uzaklığımız mesleğimizin geleceği menfaatleri doğrultusunda ayırmadan kayırmadan gerçekleşmiştir. Bunu kimsenin inkar etmesi mümkün değildir. Her zaman dik durmuşuzdur, diklenmemişizdir. Buradan tüm Maremder yönetiminde bulunan daha önce bulunmuş tüm üyelerimize huzurlarınızda teşekkür ediyor ve alınlarından öpüyorum. Başımızın dik kalması onların onurlu mücadelelerinin eseridir. Tüm üyelerimle gurur duyuyorum.
Sevgili meslektaşlarım dünyanın gelişmiş toplumlarında sivil toplum ve mesleki kurum kuruluşların önemi büyüktür. Eğer bir toplum örgütlü değilse asla özgürleşememiştir .Buyüzden yıllardır odaların federasyonların derneklerin önemini vurguladık hep çoğalmaktan çok seslilikten yana tavır geliştirdik.
Marmara Emlak Müşavirleri olarak sayısız başarılara, projelere imzalar attık. Başta KANUNUNUMU İSTİYORUM kampanyamızla ardından Yerel emlakçı tanımımızla kurduğumuz TÜRKİYE EMLAK BİRLİĞİ ardından DÜŞÜNCE ATÖLYELERİMİZ. Daha saymakla bitmeyen bir sürü meslek yararına katkılarımızla tüm ülke genelinde iyi niyetli birçok meslek temsilcilerinin güveninini , saygısını ,sevgisini kazandık. İstediğimiz desteği vermek istemeyen başarılarımızı görmezden gelen iki satır yazıyla tebrik etmekten aciz sözde mesleğimizi temsil ettiğini söyleyen başkanlarıda gördük. Ama bunlar bizi yıldırmadı aksine daha da azimle çalışmamız gerektiğini hatırlattı. Onların o yüce makamları hangi cüce duygularla işgal etiklerini gördüğümüzde doğrusu çok hüzünlendik neden bizim mesleğimizin kanunun çıkmadığını da öğrenmiş olduk.
İstanbul Emlak Odası Başkanı Sayın Sabri Ateş başta olmak üzere Başkan Yardımcımcısı Sayın Nizamettin Aşa ”ya yönetim kurulu üyelerine huzurlarınızda teşekkür etmeyi bir borç biliyoruz. Başlattığımız KANUNUMU İSTİYORUM kampanyamız için Marmara Emlak Müşavirleri Derneğine gelerek bizleri kutlayan Sayın Sabri Ateş bizleri umutlandırmıştır .Bu projemize manevi katkılarını en üst düzeyde sunmuştur. Emlak dünyasında bir ilktir bizler hiçbir zaman bu katkılarını ve asil davranışlarını unutamayız.
Van Emlak Müşavirleri Dayanışma Derneği Başkanı Sayın ORHAN ÖZDEK ve ekibinin Van”dan İstanbul daki derneğimizi ziyaret ederek ,kanunumu istiyorum kampanyasına destek vermesi bizi çok mutlu etmiştir.Ayrıca yönetim kurulu kararı ile derneğimizi kardeş dernek ilan etmeleride bizi onure etmiştir.Kampanyamıza destekleri çok büyüktür.Huzurlarınızda onlarada çok teşekkür ediyorum katkılarından dolayı.
Sevgili meslektaşlarım eğer bizler birlikte sorunlarımızı konuşacak bir platform geliştiremezsek mesleğimizi çokuluslu şirketlerin tekeline terketmek zorunda kalacağız yapacagımız toplantılarda sempozyumlarda eski parlementerlerden yada tapuculardan medet ummaya devam edersek oda başkanlarımız ve meslek temsilcilerini ikinci planda bırakırsak çok büyük tehlikelerle karşılaşmak zorunda kalacağız. Elbetteki beş yıldızlı otelerin salonlarını kiralamak külfetlidir ancak bir düğün salonu olur, bir kır bahçesi olur mutlaka ama mutlaka kendi imkanlarımızla yapmalıyız .Emlakçıların yaratığı pazarda emlakçıları pazarlayan site sahiplerinin yerine meslek temsilcilerimizi öngörülerini dinlemeliyiz ve birlikte sorunlarımızı konuşmalyız.
Buradan başta İstanbul olmak üzere tüm meslek odalarına, federasyonlarına ve dernek başkanlarına çağrımı yineliyorum. Geliniz KANUNUMU İSTİYORUM kampanyamızı tüm ülke genelinde odalar nezlinde birlikte yürütelim, her ofisimizde elinde pankartla koşan simgeleşmiş logomuzu asarak birlik içinde kanunumuzun çıkması için ortak mücedelemizi verelim. Sevgili dostlar ne makamlar ne mevkiler kalıcı, kalıcı olan güzel izler bırakmaktır diyerek hepinizi saygıyla selamlıyorum.
Marmara Emlak Müşavirleri
Yönetim Kurulu Başkanı
Adnan Yeşiltaş
Eskiden her ay belediye baskani ismail unal ile radyo programi yapiyordunuz her ayin ilk pazartesi bizde zevkle takip ediyorduk.bicok sey ogreniyordu.hatta soru soruyorduk. Neden yayindan kalkkti.tekrar yapmanizi istiyoruz.
Belediyenin 444 lu telefonundan aninda hizmet alamiyorum.surekli baska yerlere bagliyorlar.halbuki sikayeti alip kendileri ilgili birimlerle konusup halletmeliler.vatandasin isi kolylasir.155 gibi calissinlar.tek telefonla isi bitirsinler memnuniyet artar.
Besiktas cok insaat doldu.bi kafar cok insaat altyapiyi kaldirmaz.ismail unalda mimardir.baskan bunlari hesap ediyordur umarim.
Besiktas gazetesini surekli takip ediyorum haber sayisi cok artti ozel soylesilerde doyurucu kent haberlerini sizlerden aliyoruz internet sitesindede cok haber var. Okuyucularada yazi yazma firsati vermenize bayildim.bagimsiz gazeteler kent icin onemli iyiki varsiniz
bu galatasarayi yenmedin bi takdi var quaresma gibi veya alex gibi teknik adamla oynamak felipe meloya 2tane calim attsa ücüncüsünde ayana giriyo adam 30dak öyle oynasan meloya kirmisi kart garantie we servet gibi sabri gibi hakeme itisende var bir sarida o yer undan sonra galatasaray yikilir ark ben böyle görüyorum
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği 13 Temmuz 2007de kurulmuştur Derneğimizin ana gayesi şunlardır; meslektaşlarımızla dayanışma içinde mesleğimizin itibarını etik değerler ışığında arzuladığımız seviyeye çıkarmak ve tüm etik değerlere bağlı birliktelik sağlamaktır . Meslektaşlarımızın mutlu ve acılı günlerinde yanında olmak zorda kalan meslektaşlarımızın maddi manevi yardımına koşmayı amaçlamıştır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği 08/08 2008 Tarihinde (KANUNUMU İSTİYORUM) Kampanyası başlatarak Türkiye genelinde tüm meslektaşlarımızın desteğini alarak Emlak Müşavirleri Yasa Tasarısını Türkiye Büyük Millet Meclisinden geçmesi için var gücüyle çalışmaktadır kampanyamız Türkiye Büyük Millet Meclisinden geçinceye kadar devam edecektir. Marmara Emlak Müşavirleri Derneğinin amacı Tüm meslek temsilcilerinin eksiksiz katılımı ile ortak bir yasa tasarısı üzerinde uzlaşmaktır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği müktesep haklar konusunu yani kazanılmış hakların korunmasından asla taviz vermeyecektir.
Yerel Emlak Markaların Müşterek Gücüyüz
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Ülkemizde kendi adları ile ayakta kalmayı başarmış markalaşmış veya markalaşma yolundaki tüm emlak müşavirliği yapan emlakçıları Yerel Emlak Markaları olarak tanımlayarak bir ilki gerçekleştirmiştir. Marmara Emlak Müşavirleri Derneği yerel emlakçıların dayanışmasını sağlamak amaçlı kurulmuştur.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği üyeleri (KORSAN EMLAKÇIYA HAYIR) Kampanyası başlatarak vergi vermeyen oda kaydı olmaksızın kaçak çalışan yasalara bağlı olmayan ayakçı tabiri ile tanınan kimselerle müşterek iş yapmama kararı alarak mesleki etik değerlere sonuna kadar bağlıdır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği idealist bir grup olup bir aidat derneği değildir markalaşmış meslek temsilcilerimiz kendi katkıları ile mesleğimiz için ellerinden geleni yapmaktadırlar.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği kültür ve sanata önem veren anlayışla üyelerimizin kültür ve sanat etkinliklerinden faydalanması ve haberdar olması için (MAREMDER KÜLTÜR ve SANAT KOMİSYONU) kurarak bu alanda çok önemli başarılara imza atmıştır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği İdealleri olan güzel bir kuruluş içinde yer alarak birlik ve beraberliği dayanışmayı ilke edinmiştir. Doğal olarak; bu kutsal ve idealist çatı altında buluşmamızın önemli sebepleri bulunmaktadır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği “Birlikten kuvvet doğar” gerçeğinden yola çıkarak, emlakçı esnafı olarak en büyük sorunlarımızdan biri olan “kendimizi duyurabilme” konusuna değinmek ve enine boyuna tartışmak, bir asgari, müşterekte birleşmenin yollarını araştırmak gayemizdir.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği, Türkiye Emlak Birliğini kurmuş (www.turkiyeemlakbirligi.com) internet adresiyle üyelerimizin ücretsiz ilan vermelerini sağlayarak dayanışma ve ortak çalışma olanağı sunarak çok önemli bir başarıya imza atmıştır.
VİZYONUMUZ, Meslektaşlarımızın mali kaynak ve olanaklardan en iyi şekilde yararlanmalarını, karlılıklarını artırmalarını ve büyümelerini sağlamak için gerek gördükleri gerçek-doğru-tarafsız ve profesyonel bilgi, analiz, yorum, öneri ve uygulama desteği ile gelişmelerine yardımcı olmaktır.
Misyonumuz, Teknolojik kaynaklardan en iyi şekilde yararlanarak kaliteli hizmet üretmek, büyük bir hızla gelişen teknolojiyi kullanarak ve bilgilerini sürekli güncelleyerek sürekli gelişmek, müşterilerini ekonomi, yasal mevzuatı ve vergi yasalarındaki hukuki düzenlemeler konusunda bilgilendirmek, müşterilerimizin sorunlarını çözen ”güvenilir, tarafsız, sırdaş, profesyonel bir emlak danışmanı” olmaktır.
Amacımız, Meslek standartları ve yasal gereklilikler çerçevesinde müşteriye doğru ve güvenilir bilgiyi en hızlı biçimde, tarafsızlık ve gizlilik ilkeleri içinde sunmaktır. Yapacakları yatırımlarına gelişebilir değişebilir çevresel faktörleri değerlendirerek kazandırmayı doğru yatırım yapmalarına aracılık etmektir.
Meslektaşlarımızın dayanışma içinde tüm ülke genelinde yerel emlak firmalarıyla paslaşarak bir taşınmazın bilgilerine hızla ulaşabilme ve pazarlayabilmelerini sağlamaktır.
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği Olarak bıkmadan yorulmadan çalışarak bin yılın ilk dilimini geride bırakırken, önümüzdeki 10 yıl içerisinde bugünden çok daha ileri bir meslek; ve Avrupa”nın büyük şirketlerini aratmayacak bir meslek tablosu ile karşılaşacağımıza inanıyorum. Saygılarımla
Marmara Emlak Müşavirleri Derneği
Yönetim Kurulu Başkanı
Adnan YEŞİLTAŞ
Belediyenin Kar calismalari guzel…gazetenizde ring seferlerinin yerleri ve saatlerinide yazarsaniz seviniriz.kultur sanat etkinlikleri surekli besiktas gazetesinden takip ediyoruz.Gunluk gazete yayinida fikir olarak guzel olmus
Bsk ismail unal radyo programinda dinledim.bizde canli bsglanmak istedik.eskiden studyoda yapiyordunuz telefon aliyordunuz canli yayina…yeniden bu tur yayinlar yapmalisiniz.bsk katilsin yayinlara
Bsk ismail unalin radyo besiktastaki kar yayinini dinledik.canli baglanmak istedik. Eskiden katiliyorduk.bsk studyoda degilmi…eskiden her ay canliydi.yine bu tur yayin istiyoruz…saat basi haberleri takip ediyoruz…bizdende yorum alabilirmisiniz.bsk sorularimiz var.tesekurler.
Demiroren tecrubesiz diyorlar, metin keceli eski yonetici ne yapiyor orada…bsk olacagim diyordu listeye girdi sustu…sesi solugu cikmiyor.divan bsk da hesp soracagim diye oy aldi onunda sesi cikmiyor.bsk hepsinden tecrubeli 2 laf soyluyor herkesin sesi kesiliyor…
BİRDE qUEREZMAMIZ VAR BURNUNDAN KIL ALDIRMIYORLAR Bİ KAPRİSLER Bİ KAPRİSLER SANKİ BEŞİKTAŞI BU KURMUŞ NE BU BEHER MAÇ SARI KART KIRMIZI KART Bİ OYNAR İKİ AY YATAR ATIN BULLARI BE ATIN